Вещное право. Научно-познавательный очерк

Иными словами, следует сказать, что в ГК РФ по сути отсутствует полноценная Общая часть вещного права (что становится особенно наглядным при сравнении этих норм с Общей частью обязательственного права, нормы которой составляют целый самостоятельный раздел ГК РФ). Поэтому серьезная реформа раздела ГК РФ о вещном праве предполагает прежде всего создание и законодательное закрепление общих положений о вещном праве, не ограничивающихся общими положениями о праве собственности

более того, право на предъявление виндикационного иска проект предлагает признавать только за субъектами вещных прав и исключает его для иных титульных владельцев (субъектов обязательственных и иных прав - арендаторов, хранителей, перевозчиков и т.д.), оставляя им соответствующие обязательственные иски. В результате ликвидируется одна из важных предпосылок ставшего традиционным для отечественного гражданского права смешения вещных и обязательственных способов защиты имущественных прав.

Проект в п. 2 ст. 223 предлагает признать вещными девять видов имущественных прав (наряду с правом собственности) <1>:
1) право постоянного землевладения (гл. 20);
2) право застройки (гл. 20.1);
3) сервитут (гл. 20.2);
4) право личного пользовладения (гл. 20.3);
5) ипотеку (гл. 20.4);
6) право приобретения чужой недвижимой вещи (гл. 20.5);
7) право вещной выдачи (гл. 20.6);
8) право оперативного управления (гл. 20.7);
9) право ограниченного владения земельным участком (ст. 297.1).